Ar laiptinė yra bendra nuosavybė? |
bat0nas, permalink
Labas,
Namas iš keleto korpusų ir keleto laiptinių. Užregistruotas kaip
keleto korpusų. Kiekviena laiptinė - savam korpuse. Bendrijos
nėra. Pagal bendrijų įsakymą - bendrija gali būti atskiram
korpusui matomai su visa laiptine.
O kaip yra kai nėra bendrijos? Kiek savarankiškumo turi būtų
savininkai savo laiptinėje?
--
bat0nas
----Android NewsGroup Reader----
https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html
foonia, permalink
bat0nas bat0nas.ok@gmail.com Wrote in message:r
Labas,Namas iš keleto korpusų ir keleto laiptinių. Užregistruotas kaip keleto korpusų. Kiekviena laiptinė - savam korpuse. Bendrijos nėra. Pagal bendrijų įsakymą - bendrija gali būti atskiram korpusui matomai su visa laiptine.O kaip yra kai nėra bendrijos? Kiek savarankiškumo turi būtų savininkai savo laiptinėje? -- bat0nas----Android NewsGroup Reader----https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html
O ka tu su ta laiptine nori daryti - uzsitvert? Laiptine aisku yra
bendra nuosavybe, kitaip prasidetu bajeriai su patekimu į butą
:-)
https://www.dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/kokie-objektai-gali-bu
ti-bendrojo-naudojimo-832
--
foonia
----Android NewsGroup Reader----
https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html
Bronco, permalink
On 2023-01-31 14:34, bat0nas wrote:
O kaip yra kai nėra bendrijos? Kiek savarankiškumo turi būtų
savininkai savo laiptinėje?
Sakyk, ką sugalvojai laiptinėje daryti? :)
bat0nas, permalink
On 2023-01-31 17:21, Bronco wrote:
On 2023-01-31 14:34, bat0nas wrote:
O kaip yra kai nėra bendrijos? Kiek savarankiškumo turi būtų
savininkai savo laiptinėje?Sakyk, ką sugalvojai laiptinėje daryti? :)
Absoliučiai nieko :)
Tiesiog domiuosi, kas kur gali patekti; kas dalinama visam namui, o kas
tik tai laiptinei; dėl kokių laiptinės klausimų reikia derinti su viso
namo gyventojais, o kas yra tik tos laiptinės reikalas ir t.t.
Grzegorz Brzęczyszczykiewicz, permalink
2023-01-31 20:40, bat0nas rašė:
Tiesiog domiuosi, kas kur gali patekti; kas dalinama visam namui, o kas
tik tai laiptinei; dėl kokių laiptinės klausimų reikia derinti su viso
namo gyventojais, o kas yra tik tos laiptinės reikalas ir t.t.
namas yra tai, kas įregistruota RC. Jei atskiromis laiptinėmis - tuomet
jie yra subolokuoti namai, jei visas 25 laiptinių 450 m ilgio korpusas -
irgi nepasisekė.
Namo priežiūros ir eksploatacijos išlaidos dalinamos visoms namo
patalpoms, proporcingai turimam plotui.
--
Grzegorz
Chrząszczyrzewoszyce, powiat Łękołody
Bronco, permalink
On 2023-01-31 20:40, bat0nas wrote:
Tiesiog domiuosi, kas kur gali patekti; kas dalinama visam namui, o kas tik tai laiptinei; dėl kokių laiptinės klausimų reikia derinti su viso namo gyventojais, o kas yra tik tos laiptinės reikalas ir t.t.
Protingumo principas padeda susiorientuoti. Pagrindinės namo konstrukcijos ir namo sanitarinė, elektros ir pan. techninė įranga yra bendras reikalas, čia metasi visi (t.y. už stogo remontą moka visi, o ne tik viršutinio aukšto gyventojai), o laiptinių išklijavimas prabangiais tapetais, kaip taisyklė, kiekvienos laiptinės kaimynų susimetimo reikalas, jei nenurodyta kitaip DNSB įstatuose. Teoriškai niekas netrukdo Bendrijos nariams susitarti, jog ir visas laiptines valys ir euroremontus jose darys bendromis lėšomis.
wiza, permalink
Pas mus sąskaita už laiptinės elektrą ateina atskirai, nes tipo laiptinė
negali pasirinkti elektros teikėją
On 2023-01-31 17:21, Bronco wrote:
Sakyk, ką sugalvojai laiptinėje daryti? :)
Teisybes Dele, permalink
On 1/31/2023 2:34 PM, bat0nas wrote:
Kiek savarankiškumo turi būtų
savininkai savo laiptinėje?
Gali fikusą laiptinėje pastatyti jei niekam netrukdys.
Bronco, permalink
On 2023-01-31 18:31, Teisybes Dele wrote:
Gali fikusą laiptinėje pastatyti jei niekam netrukdys.
:)
Šiaip tai, prieš ką nors statant laiptinėje, būtų gerai suderinti tai su kaimynais, bent jau su to pačio aukšto kaimynais ir gyvenančiais aukščiau. Tada nors ir baobabą vazpne statyk, svarbu suderinta :]
Be atsiklausymo pas kaimynus, laiptinėje galima tik perdegusią lemputę įsukt, tada, kaip taisyklė, niekas neprieštarauja. Išbandyta kažkada praktiškai :]
Teisybes Dele, permalink
On 1/31/2023 6:38 PM, Bronco wrote:
Be atsiklausymo pas kaimynus, laiptinėje galima tik perdegusią lemputę
įsukt,
aha, kaimynas laiptinėje sudėjo jungiklius su neonkėm, kad išejus iš
buto ar jei užgestų lipant tarp aukštų, rastum kaip šviesą užsidegt.
Tai girdėjau bobos burbėjo kad elektrą veltui degina, o jei dar užsidegs?
Bronco, permalink
On 2023-01-31 21:32, Teisybes Dele wrote:
aha, kaimynas laiptinėje sudėjo jungiklius su neonkėm, kad išejus iš buto ar jei užgestų lipant tarp aukštų, rastum kaip šviesą užsidegt.
Tai girdėjau bobos burbėjo kad elektrą veltui degina, o jei dar užsidegs?
Aš kalbėjau apie situaciją, kai nieko papildomai ten nekabini, o tik savo sąskaita pakeiti perdegusią lemputę, tada tikrai niekas nepyksta :)
wiza, permalink
Pas mus seniau kas antras aukštas turėjo šiukšlių vamzdžio stalčių, kol
pernai neužvirino. :(. Tai ten, kur nėra stalčiaus, šustresni pasidarė
sandeliuką be jokio susitarimo su kaimynais. Savivaldybė kartu su
stalčiu užvirinimu žadėjo tuos sandėliukus išardyti, bet taip neįvyko,
nes greičiausiai nėra kam užsiimti :D
On 2023-01-31 18:38, Bronco wrote:
On 2023-01-31 18:31, Teisybes Dele wrote:
Gali fikusą laiptinėje pastatyti jei niekam netrukdys.
:)
Šiaip tai, prieš ką nors statant laiptinėje, būtų gerai suderinti tai su
kaimynais, bent jau su to pačio aukšto kaimynais ir gyvenančiais
aukščiau. Tada nors ir baobabą vazpne statyk, svarbu suderinta :]Be atsiklausymo pas kaimynus, laiptinėje galima tik perdegusią lemputę
įsukt, tada, kaip taisyklė, niekas neprieštarauja. Išbandyta kažkada
praktiškai :]
Grzegorz Brzęczyszczykiewicz, permalink
2023-01-31 18:31, Teisybes Dele rašė:
Gali fikusą laiptinėje pastatyti jei niekam netrukdys.
ir evakuacijos metu ...
--
Grzegorz
Chrząszczyrzewoszyce, powiat Łękołody
Bronco, permalink
On 2023-01-31 18:39, Grzegorz Brzęczyszczykiewicz wrote:
ir evakuacijos metu ...
...kas nors sukiš jį tau į užpakalį :D
eSSas, permalink
On 31/01/2023 18:55, Bronco wrote:
On 2023-01-31 18:39, Grzegorz Brzęczyszczykiewicz wrote:
ir evakuacijos metu ...
...kas nors sukiš jį tau į užpakalį :D
Turtingas tas tamstos praktinis patyrimas, vienok ;-)
S.
Bronco, permalink
On 2023-01-31 18:56, eSSas wrote:
On 31/01/2023 18:55, Bronco wrote:
On 2023-01-31 18:39, Grzegorz Brzęczyszczykiewicz wrote:
ir evakuacijos metu ...
...kas nors sukiš jį tau į užpakalį :D
Turtingas tas tamstos praktinis patyrimas, vienok ;-)
S.
Kasbeko, jau vienas kaimynas fikusą statė :]
bat0nas, permalink
On 2023-01-31 14:34, bat0nas wrote:
Labas,
Namas iš keleto korpusų ir keleto laiptinių. Užregistruotas kaip
keleto korpusų. Kiekviena laiptinė - savam korpuse. Bendrijos
nėra. Pagal bendrijų įsakymą - bendrija gali būti atskiram
korpusui matomai su visa laiptine.O kaip yra kai nėra bendrijos? Kiek savarankiškumo turi būtų
savininkai savo laiptinėje?
Haha.. na ir priskaldėt malkų.
Aš turiu omeny, ar tai, kas vyksta laiptinėje, tos laiptinės gyventojai
turi derinti su visu namu ar ne?
Neturėjau omeny, kad pavienis žmogus, ką nors nori daryti.
Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?
:)
foonia, permalink
bat0nas batonas.ok@gmail.com Wrote in message:r
On 2023-01-31 14:34, bat0nas wrote:> Labas,> > Namas iš keleto korpusų ir keleto laiptinių. Užregistruotas kaip> keleto korpusų. Kiekviena laiptinė - savam korpuse. Bendrijos> nėra. Pagal bendrijų įsakymą - bendrija gali būti atskiram> korpusui matomai su visa laiptine.> > O kaip yra kai nėra bendrijos? Kiek savarankiškumo turi būtų> savininkai savo laiptinėje?> > > > > Haha.. na ir priskaldėt malkų.Aš turiu omeny, ar tai, kas vyksta laiptinėje, tos laiptinės gyventojai turi derinti su visu namu ar ne?Neturėjau omeny, kad pavienis žmogus, ką nors nori daryti.Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?:)
Dazniausiai neturi derinti su kitom laiptinem. Pas ir mokescius
priskiria konkreciai laiptinei - ar ten lifta remontuoja ar
sienas dazo.
--
foonia
----Android NewsGroup Reader----
https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html
bat0nas, permalink
On 2023-01-31 21:15, foonia wrote:
bat0nas batonas.ok@gmail.com Wrote in message:r
On 2023-01-31 14:34, bat0nas wrote:> Labas,> > Namas iš keleto korpusų ir keleto laiptinių. Užregistruotas kaip> keleto korpusų. Kiekviena laiptinė - savam korpuse. Bendrijos> nėra. Pagal bendrijų įsakymą - bendrija gali būti atskiram> korpusui matomai su visa laiptine.> > O kaip yra kai nėra bendrijos? Kiek savarankiškumo turi būtų> savininkai savo laiptinėje?> > > > > Haha.. na ir priskaldėt malkų.Aš turiu omeny, ar tai, kas vyksta laiptinėje, tos laiptinės gyventojai turi derinti su visu namu ar ne?Neturėjau omeny, kad pavienis žmogus, ką nors nori daryti.Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?:)
Dazniausiai neturi derinti su kitom laiptinem. Pas ir mokescius
priskiria konkreciai laiptinei - ar ten lifta remontuoja ar
sienas dazo.
Gavom keleto šaltinių išaiškinimą.
Long story short - kitų laiptinių kaimynai neturi jokių teisių į tą
laiptinę, kol nėra bendrų inžinerinių reikalų. Net jei ir išėjimas ant
stogo yra per tą konkrečią laiptinę. Nebent per stogą yra vienintelis
būdas išeiti į kiemą :D
Grzegorz Brzęczyszczykiewicz, permalink
2023-01-31 20:38, bat0nas rašė:
Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?
Reikalauti gali.
Neprivalo.
--
Grzegorz
Chrząszczyrzewoszyce, powiat Łękołody
Bronco, permalink
On 2023-01-31 20:38, bat0nas wrote:
>
Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?
Gali būti variantų, kai privalo, o gali būti, kai neprivalo. Priklausomai, ar kita laiptinė yra bendro naudojimo patalpos tavo laiptinės gyventojams.
Pvz. gal joje įrengtos bendros viso namo komunikacijos, skaitikliai, dviračių saugojimo patalpos ar pan., ar pvz. tik per ją gali pakliūti ant bendro stogo, kur yra bendras baseinas :) O jei ten tik kitos laiptinės kaimynų fikusai ir pašto dėžutės, tai tau ten būti nepriklauso, nes tai nėra tavo laiptinei bendro naudojimo patalpos.
Bendro naudojimo patalpų dalis tau priklauso bendrosios dalinės nuosavybės teise proporcingai nuosavybės teise valdomų patalpų plotui. T.y. tau priklauso gabalas laiptinės ploto kaip ir kitiems kaimynams. Logiška būtų manyti, jog tas plotas nėra toks didelis, jog nusidriektų iki kitos namo laiptinės. Faktiškai tu daliniesi su savo laiptinės kaimynais visą jūsų laiptinės plotą, bet ne daugiau. Todėl tavęs kitos laiptinės kaimynai neprivalo įleisti į savo laiptinę vien tau užsigeidus ir be rimtos priežasties, nes ten jau yra jų bendra dalinė nuosavybė.
bat0nas, permalink
On 2023-02-01 03:00, Bronco wrote:
On 2023-01-31 20:38, bat0nas wrote:
>Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?
Gali būti variantų, kai privalo, o gali būti, kai neprivalo.
Priklausomai, ar kita laiptinė yra bendro naudojimo patalpos tavo
laiptinės gyventojams.Pvz. gal joje įrengtos bendros viso namo komunikacijos, skaitikliai,
dviračių saugojimo patalpos ar pan., ar pvz. tik per ją gali pakliūti
ant bendro stogo, kur yra bendras baseinas :) O jei ten tik kitos
laiptinės kaimynų fikusai ir pašto dėžutės, tai tau ten būti
nepriklauso, nes tai nėra tavo laiptinei bendro naudojimo patalpos.Bendro naudojimo patalpų dalis tau priklauso bendrosios dalinės
nuosavybės teise proporcingai nuosavybės teise valdomų patalpų plotui.
T.y. tau priklauso gabalas laiptinės ploto kaip ir kitiems kaimynams.
Logiška būtų manyti, jog tas plotas nėra toks didelis, jog nusidriektų
iki kitos namo laiptinės. Faktiškai tu daliniesi su savo laiptinės
kaimynais visą jūsų laiptinės plotą, bet ne daugiau. Todėl tavęs kitos
laiptinės kaimynai neprivalo įleisti į savo laiptinę vien tau užsigeidus
ir be rimtos priežasties, nes ten jau yra jų bendra dalinė nuosavybė.
Taip. Labai panašų išaiškinimą gavom ir iš nepriklausomų šaltinių :)
Tad all good.
Bronco, permalink
On 2023-02-06 19:28, bat0nas wrote:
Taip. Labai panašų išaiškinimą gavom ir iš nepriklausomų šaltinių 😄
Tad all good.
O tai aš koks šaltinis tada? Priklausomas gal? :/
:]
wiza, permalink
O kuom kita laiptinė skiriasi nuo kito namo jeigu ne bendrija?
On 2023-01-31 20:38, bat0nas wrote:
Haha.. na ir priskaldėt malkų.
Aš turiu omeny, ar tai, kas vyksta laiptinėje, tos laiptinės gyventojai
turi derinti su visu namu ar ne?
Neturėjau omeny, kad pavienis žmogus, ką nors nori daryti.
Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?😄
bat0nas, permalink
wiza NO_SPAM_vytautas59@inbox.lt Wrote in message:r
O kuom kita laiptinė skiriasi nuo kito namo jeigu ne bendrija?On 2023-01-31 20:38, bat0nas wrote:> Haha.. na ir priskaldėt malkų.> Aš turiu omeny, ar tai, kas vyksta laiptinėje, tos laiptinės gyventojai > turi derinti su visu namu ar ne?> Neturėjau omeny, kad pavienis žmogus, ką nors nori daryti.> Pvz: ar aš galiu reikalauti mane įleisti į kitą to paties namo laiptinę?> > 😄
Nežinau.. gal niekuo.
Tiesiog bendrijų reikalą reguliuoja įstatymas. O kas reguliuoja ne
bendrijos administruojamą namą nežinau. Tai gal ir taisyklės
kitos.
--
bat0nas
----Android NewsGroup Reader----
https://piaohong.s3-us-west-2.amazonaws.com/usenet/index.html